新築設計料について設計士を通し住宅新築を心みたですが、住宅ローンが通らず住宅建築をやめたですが、設計士からくださいとのでした
一般的に土地の購入には住宅ローン条項という項目を設け、ローンが通らなければ返金するという形になっています
大学のころパソコンでベクターワークスを使っていました
①独立に関しては、1級建築士を持っていても仕事のない人もいれば、2級建築士しか持っていなくても仕事のある人がたくさんいますが、その違いは、設計力以上に営業力と戦略があるかどうかです
なんでもお願いします
学生の身で僭越ながらお答えさせて頂きますと、宮脇壇氏の著書「宮脇壇の住宅設計テキスト」という本が良いと思います
土地もかなり狭いです
私の所も揉めてますけど多少の費用はかかりますけどまずは設計士さんに相談してみるです素人では分かりにくい規制等がありますのでなるは色々な規制が強化され、昔は許可が出たけど、今は許可されないと言う事例が数多く出ています接道義務やセットバック（道路に２メーター以上面しているとか、前の道路の中心から２メーター後退するとか）等の問題もありますし、建蔽率や容積率の問題もあります劇的ビフォーアフターってテレビ番組がやってますが、あると聞いています（大規模修繕をしてても築50年の家は築50年ですからね）この文面だけでは何も分かりませんが土地が狭いようなので建蔽率等の関係で同じサイズの建物を建てるはできなくなる可能性があるでは？と直感で感じました状況なか全く分かりませんのでプロに見てもらうです住宅メーカーを呼んで見積もりをさせてみるも良いと思いますよでも、こうやって悩んでても指定の地域外でないかも知れません（田舎だとありません）とにかく一度相談してみるです行かずにかかるもありますので早い目に相談してみるです土地でもしゃれた家を建てるは可能ですでもその辺は設計士さんの腕次第みたいですあと、費用もかなりかかります